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演艺圈小资女小Call教你:不靠风险性投资也能小房换大屋

张贴时间 2018-08-30 16:20 之前 在 财经.

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文.洪宝山

根据内政部统计,二○一八年第二季台北市房价所得比为十五倍,接近香港房价所得比的十八倍,让现代年轻人将买房视为不可能的任务,宁可四处走跳过精彩生活,也不再将购屋买房排入梦想清单中的第一顺位。

艺人小Call,本名郭怡伶,从小就怀抱能拥有属于自己城堡的美丽梦想。在光鲜亮丽的演艺圈生活中,其实也有拚搏的酸甜苦辣过程不足为外人道。但她在二十八岁就购入人生第一间房,之后在短短两年时间,以小房换大屋的方式,住进新北市约三十五坪大的空间,就此脱离无壳蜗牛的生活。如今,能实践买房梦想的小Call成为演艺圈不折不扣的理财小资女,为自己打造全新的生活品质。

面对不可知的未来  就是放胆去做

“人生总有面对选择的时候”,小Call缓缓谈起自己的过去。她说,大学时主修设计,但设计在台湾不受重视,加上经济问题,家中无法资助她出国进修。为减轻家人负担,在学时期,就过著半工半读的生活,排除所有休闲娱乐的时间及心力。小Call窃笑著说:“当年连朋友的工作都能代班,当天薪资就算我的,反正年轻,辛苦点也没关系。”

勤奋且愿意付出的小Call,当时在精品店打工,刚好老板娘想自创经纪公司,因缘际会下,小Call便从幕后助理一脚踏入了演艺圈。小Call坦承当初是带著骑驴找马的心态进入演艺界,虽然当时每月收入不到五千元,表演领域也是个门外汉,但她不愿放弃,历经一番波折仍勇敢挑战。

不过,现实毕竟没有想像中顺利,团体在成团后十个月就解散了。原以为就此失业的小Call,幸运的获得经纪公司看中,支持她继续在演艺圈中发展。

但小Call羞怯地表示,自己个性其实偏内向害羞,每次表演前,总会先饮酒壮胆,只是她知道这不是长久之计。

直到某次在综艺节目上,为了获得观众的热烈回应卖力演出,原以为是精彩表演吸引大家目光,实际上,却是当下过分投入于舞蹈差点走光。这时小Call意会到,“原来敞开心胸及夸大动作,自己觉得丢脸的地方,正是会让观众开心的点,也是尽到自己做为艺人的本分。”小Call逐渐改变自己内向的心态,不论过程是否艰辛,但总有收获。

小资族不靠投资也能买下35坪房

眼看工作逐渐稳定,存款簿数字累积的同时,小Call心里产生一个念头:“同样付房租给房东,何不将租金换成缴房贷?”于是,她兴致勃勃地开始四处看房、挑选地段及环境,并规划出每个月的收支评估表。

为了降低支出,小Call养成记帐的习惯,除了基本开销之外,所有的钱通通存入户头作为买房基金。她直接了当地说,“手上积蓄都是辛苦赚来的,如果不懂得风险性投资操作,就应该扎扎实实的将收入存到户头。”

因此,小Call自己有一套储蓄妙招,在两年内就存到第一桶金。她兴奋地提出自己的“抠门绝学”:第一招,记录所有开销。先了解自身消费习惯,后续限制每月支出,将食、衣、住、行、育、乐等费用固定。她举例,自己一个月生活费四千元就要控制住,透支的话就只能挨饿或白开水度日。

第二招,另开存钱户头且不办提款卡。每月固定将现金存进此帐户后,就不再领出,连转帐功能都关闭,彻底实践存钱目的。小Call说自己从未跟任何人透露正在存钱中。“抠门”最高原则就是“连最亲的家人也不能说自己正在存钱,要装得很穷,才能避开被别人借钱,就怕借钱容易还钱难。”小Call笑著解释自己的小秘诀。

此外,小Call还分享个人独特的两种节流方式。第一,收集各大超市DM,购买家用品前要货比三家,例如蔬果类在傍晚时,超市会因卖相不佳做特价优惠,这时能以低价购买相同的蔬果。第二,随手拔电器插头,节省不必要的电费,小Call表示,这样的做法环保爱地球,也省下不少用电量,她个人两个月最低电费不到五百元。就靠著决心及毅力拚命的工作,让她在上述省钱妙招中,买下了人生第一间房。

当时,只有二十八岁的小Call初次买房就是入手两间套房,为了打造舒适的居住品质,在装潢时,就将两间套房打通成一间十七坪大小的房子。随著工作及生活需求增加,她感觉居住空间似乎愈来愈小,因此又萌生了换屋的念头。

打算换屋的小Call,看中一间新店约三十五坪的房子,虽然位于山区,但周边环境在她看来宛如世外桃源。因此,她毅然决然展开换屋行动。只是,原先居住的房子即便打通仍是两间套房的独立屋况,在当年正好碰上政府限制套房房贷政策,所以在买卖上多少受到影响。为此伤脑筋的小Call经友人专业指点,将手上的两间套房做合并后独留一户门牌,既能增加房屋坪数,还能提高售价。

因此,小Call在处理此买卖过程中,还亲自至地政事务所再跑新北市政府办理。她自豪地说:“我不但学会合并门牌的流程,还省下六千元的代书费喔!”果然省钱达人不是乱吹牛的,可是得事必躬亲才能发挥极大值。

先自我评估再决定  且要坚持下去

“行动决定一切!”小Call提到,许多人常脑袋空想,但从未下手执行。若不亲自体会,永远不了解事情的困难度。小Call以自身买房为例,买房欲望是第一步,自我衡量是第二步,持之以恒是第三步。她说,买房就是量力而为,事前的计画及规划,主要掌握自身能力,评估经济状况,才不会吃不消。

再者,一旦有想法,就该果断规划执行。小Call建议社会新鲜人若想买房,先从小套房买起,头期款必须自备三成,基本生活费需持有三十万以备不时之需,可因人而异,维持基本经济能力,先求有再求好,逐步实践个人的梦想。

“曾是你的敌人,其实就是你的贵人。”小Call说自己曾经不被所有人看好,但她把持信念相信终究能翻转。学会割舍,让她得到也体悟更多事情。适时的学会“断舍离”、创造自我更多价值、找到目标后不顾一切往前进,小Call乐观相信未来将有所回馈。

 

小Call

学历:景文技术学院视觉传达设计系

专长:舞蹈、料理

经历:

戏剧:台视-半熟恋人,华视-不良笑花、带子英雄、你是春风我是雨,公视-痞子英雄,三立都会台-我们发财了,东森-哈拉教父、麻辣一家亲,壹综合-幸福蒲公英、幸福的抉择

电影:艋舺、电哪吒、宝岛大爆走、台北夜游团团转、春娇救志明、渺渺、六号出口、三号fifi、同班同学

主持:

华视-快乐专卖店(助理)、纬来-不可思议的世界、卫视中文台-爆杆宾果王、TVBS-食尚玩家、三立-爱玩客、东森电视-生活接力棒、湖北电视台-美丽搜查线、深圳卫视-明周时尚、奇迹之门

 

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